# Maison à vendre in Heers for € 298.000 Zimmo code: LS2MB ## Description Charmante maison avec deux grands abris sur un terrain de 45 ares 23 centiares, située dans un quartier calme de Gutshoven. En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans le salon, où se trouve l'escalier menant à l'étage. Adjacent, vous découvrirez la salle à manger, qui est reliée à la salle de bain et à la cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous avez accès au garage, qui dispose également d'un espace grenier pratique. À l'étage, le couloir vous mènera aux deux chambres. À l'arrière de la maison, vous trouverez un atelier et, sur le côté de la maison, un grand abri-voiture/garage. À l'extérieur, il y a également deux grands abris. Premier abri : hauteur 3,45 m, largeur 8 m et profondeur 40 m. Deuxième abri : hauteur 3,45 m, largeur 8 m et profondeur 25 m. Derrière les abris se trouve une grande parcelle de prairie. * Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. JM Vastgoed ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.523m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 777kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260518-0003872054-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.523m² - **Surface habitable**: 182m² - **Année de construction**: 1938 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bekstraat 40, 3870 Heers ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: