# Maison à vendre in Heers for € 180.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSXRZ ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors, cette propriété située au Bekstraat 10 à Heers est une excellente opportunité ! Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme et rural à Gutschoven, un quartier de la commune de Heers. Avec ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et son beau terrain de pas moins de 1 254 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Aménagement et possibilités En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger séparés, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un débarras pratique. De plus, il y a quatre chambres, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. La maison doit être entièrement rénovée, mais c'est justement ce qui offre la possibilité de l'aménager complètement selon vos propres goûts. Avec une rénovation bien pensée, il est possible de créer ici une agréable maison familiale moderne, en déterminant vous-même l'aménagement, les matériaux et les finitions, tout en tenant compte des possibilités architecturales. Grand terrain de 12 a 54 ca Un atout important est sans aucun doute le grand terrain de 12 ares et 54 centiares. Cette superficie offre de nombreuses possibilités pour créer un beau jardin et un agréable espace extérieur. La combinaison de la superficie du terrain et de l'environnement rural rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui aiment l'espace, l'intimité et le calme. Situation tranquille La maison est située à Gutschoven, un quartier rural de Heers. Cette région est connue pour ses paysages vallonnés, ses vastes champs, ses vergers et ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Malgré son environnement calme, divers équipements sont situés dans les environs immédiats. À Heers, vous trouverez notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des commerces locaux et d'autres commodités. Il y a également des écoles primaires et des services de garde d'enfants dans la commune. Pour une offre plus large en matière de magasins, de restaurants, d'écoles et de possibilités de loisirs, Sint-Truiden, Tongeren-Borgloon et Waremme sont facilement accessibles. De plus, les liaisons vers les communes environnantes et l'E40 assurent une accessibilité pratique à Hasselt, Liège et Bruxelles. Un projet de rénovation avec un bel avenir ! Cette propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs potentiels qui n'ont pas peur des travaux de rénovation et qui recherchent une maison qu'ils peuvent entièrement aménager selon leurs propres envies. Les quatre chambres, le grand terrain de 1 254 m² et la situation rurale calme constituent ensemble les principaux atouts de cette propriété. Êtes-vous à la recherche d'un projet de rénovation où vous pourrez réaliser vos propres idées ? Alors, cette maison vaut vraiment le détour. N'hésitez pas à contacter notre bureau au 011/68 99 72 ou par e-mail à l'adresse info@sint-truidensewooncentrale.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **RC**: € 334 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 724kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003971599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1931 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Bekstraat 10, 3870 Heers ## Contact - **Sint-Truidense Wooncentrale** - Diesterstraat 45, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211689972 - Mobile: +3211689972 - Website: