# Maison à vendre in Heers for € 264.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSYYO ## Description In de Opheersstraat 60 in Heers vindt u deze gesloten eengezinswoning met een totale bruto-oppervlakte van 260 m², inclusief zolder en kelder. De woning heeft een netto woonppervlakte van 178 m² en werd gerenoveerd in 2005. De woning beschikt over een erg ruime woonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde keukentoestellen en een uitgeruste badkamer. Op de verdieping biedt de woning drie erg ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet, met mogelijkheid om een extra douche te installeren. Een ruime zolderruimte (45 m2) is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog uitbreidingspotentiëel van de totale woonruimte. De woning is tevens onderkelderd (ca. 35 m2).  Achter de woning biedt een verhoogd terras met houten vloer de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Met haar drie uitzonderlijk grote slaapkamers biedt de woning ruimte voor verschillende woonbehoeften (bv. als bureel of hobby- of ontspanningsruimte).  Deze woning werd grondig gerenoveerd in 2005: ze beschikt over CV op aardgas (kwalitatieve Viessmann-ketel), vernieuwde witte ramen met dubbel glas en interne raamverdeling, vernieuwde kwalitatieve vloeren (donkere keramische tegels op het gelijkvloers en licht laminaat-parket op de verdieping). Ze verkeert in zeer goed onderhoud staat en is beschikbaar bij verkoopakte! Opgelet! Bij de presentatie van de foto's wordt vaak, naast de feitelijke foto, een door AI geInspireerde foto getoond, van exact dezelfde ruimte en invalshoek, waarbij énkel de losse decoratie of meubels gewijzigd zijn, doch met volledig behoud van de bestaande vaste structuur qua vloeren, muren, plafonds, ramen, enz.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 264.950 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 264.950 - **Prix/m²**: € 1.432 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6,5m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 35m² - **Étage 0** - **Living**: 50m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle de bains**: 10m² - **Autres**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette**: 2m² - **Étage 2** - **Grenier**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Opheersstraat 60, 3870 Heers ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: