# Under option - Appartement à vendre in Hees with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWY4 ## Description Situé dans la campagne de Hees, un quartier paisible de Bilzen-Hoeselt, vous trouverez cet spacieux appartement de plain-pied avec deux chambres, une terrasse privée et un garage. Vous vivrez ici dans une petite résidence comprenant seulement deux logements, offrant environ 130 m² d’espace habitable et une disposition pratique. L'emplacement combine un environnement rural avec un accès facile. Maastricht est à proximité, et les écoles, supermarchés et centres de Bilzen, Riemst et Tongeren sont également facilement accessibles. La disposition est la suivante : Vous accédez aux différentes pièces via le hall d'entrée. Le séjour d’environ 35 m² offre un espace pour une salle à manger spacieuse et un coin salon confortable. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse. La cuisine attenante de 31 m² est équipée de plaques à induction, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné intégré. Les nombreux plans de travail et espaces de rangement rendent cette cuisine très pratique. Il y a deux chambres d’environ 17 m² et 13 m², chacune pouvant accueillir un lit double et des rangements supplémentaires. La salle de bains dispose d’un double lavabo, d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire. Les toilettes sont séparées. Il y a également une buanderie séparée avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La terrasse privée offre un endroit calme pour se détendre en plein air. Le garage inclus assure une place de parking privative et un espace de stockage supplémentaire. Les principaux atouts : * Appartement de plain-pied d’environ 130 m² * Petite résidence comprenant seulement deux logements * Séjour lumineux d’environ 35 m² avec parquet * Deux chambres complètes d’environ 17 m² et 13 m² * Salle de bains avec double lavabo, douche à l’italienne et baignoire * Toilettes séparées et buanderie séparée * Terrasse privée et garage inclus * Etiquette EPC C – 240 kWh/(m²·an) * Conformité du contrôle électrique * Situation rurale avec une liaison facile vers Maastricht et les centres environnants Êtes-vous à la recherche d’un spacieux logement de plain-pied avec beaucoup de lumière naturelle, un espace extérieur privé et un garage ? Contactez Immofair au 089 390 990 ou par e-mail à l’adresse info@immofair.be et venez découvrir ce que cet appartement du charmant Hees a à vous offrir ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 240kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20231016-0002997546-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **K-level**: 70 ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 2008 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 51m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Noppenstraat 2, 3740 Hees ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: