# Maison exceptionnelle à vendre in Heestert for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L5W16 ## Description Cette magnifique ferme, idéalement située, se trouve sur un terrain de 1 hectare dans le paisible village de Heestert, une section de la commune de Zwevegem, et n'est qu'à 10 minutes de Courtrai. La ferme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bois de Banhout, offrant ainsi un environnement unique et paisible avec de superbes vues sur la réserve naturelle de 22 hectares. Cette ferme historique se compose d'une charmante maison de campagne, d'une grande grange et d'un garage attenant, qui ensemble contribuent à l'authenticité de l'ensemble. La ferme n'est pas classée, mais elle figure bien à l'inventaire du patrimoine architectural. Différentes possibilités de rénovation et de reconstruction sont envisageables, dans le respect de la réglementation en vigueur. Avec ses bâtiments à l'architecture marquée, son emplacement dans un environnement calme et verdoyant et ses dépendances, cette ferme offre de nombreuses possibilités pour lui donner une nouvelle vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 0472 02 44 44 ou par e-mail à info@le-clair.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 479 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221121-0002729022-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individueel - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.000m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 5 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 8551 Heestert ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: