# Villa à vendre in Heestert for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHHR ## Description « Le prix de départ est de 475 000,00 €. Toute offre à partir de ce prix sera soumise aux propriétaires, qui se réservent le droit de l’accepter ou non ». Située dans le quartier paisible et rural de Heestert (Zwevegem), cette maison spacieuse, partiellement rénovée, est implantée sur un magnifique terrain de 1 368 m². Avec une surface habitable de 190 m², quatre chambres et un espace de vie impressionnant, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de lumière et de confort. Le joyau absolu de la maison est le vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées et à l’extension en verre élégante, vous profiterez ici d’un apport abondant de lumière naturelle et d’une vue imprenable sur le jardin et les environs verdoyants. Les stores solaires automatiques garantissent également un climat intérieur agréable, même pendant les chaudes journées d’été. Le poêle à bois chaleureux constitue le cœur accueillant de la maison et crée un environnement de vie confortable et élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain, ce qui rend possible une habitation de plain-pied. De plus, il y a un débarras pratique avec des branchements pour machine à laver et sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses supplémentaires. Cet étage offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaire, ce qui vous permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Le jardin orienté sud-est bénéficie d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée et constitue un endroit idéal pour se détendre. De plus, une cuve de piscine est déjà présente et peut être davantage aménagée. L’allée spacieuse et l’entrée arrière avec portail automatique offrent de la place pour plusieurs voitures, un camping-car ou même un camion léger. Le bâtiment extérieur séparé offre des possibilités supplémentaires, telles que la création d’une terrasse sur le toit, d’un espace hobby ou d’un atelier. Cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de charme, avec beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités de l’aménager davantage selon leurs propres goûts. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au calme sur un grand terrain, sans sacrifier l’accessibilité. Surface du terrain : 1368 m². Surface utilisable (environ : 190 m²), valeur indicative selon le PEB. PEB : 270 kWh/m² - Classe énergétique C - pas d’obligation de rénovation. Score P : B et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter la maison. (Réf. 17359) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.368m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 380 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.368m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Groenstraat 2, 8551 Heestert ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: