# Maison à vendre in Heestert for € 645.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSGBU ## Description Cette demeure de caractère du début du XXe siècle, située sur un terrain exceptionnel de 1 932 m², allie charme authentique, volumes généreux et multiples possibilités. Avec une surface habitable de pas moins de 445 m², un jardin paysager et un potentiel d’aménagement supplémentaire, il s’agit d’une propriété rare où vivre, travailler et se développer peuvent aller de pair. Derrière sa façade imposante se cache une maison aux nombreux éléments d’origine. Les hauts plafonds, les cheminées majestueuses, les planchers originaux, les portes intérieures élégantes et les grandes fenêtres créent une atmosphère unique et une sensation d’espace agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger attenante au salon, une cuisine, un débarras et une buanderie, ainsi qu'un bureau et le garage intégré. À l’arrière, la pièce polyvalente et lumineuse constitue un atout majeur. Grâce aux impressionnantes baies vitrées, vous profiterez d’une vue magnifique sur le jardin. Cet espace se prête parfaitement à servir de salle de séjour supplémentaire, de bureau, d’atelier, de cabinet ou encore à combiner vie privée et professionnelle. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un potentiel intéressant. À l’extérieur, s’étend un jardin exceptionnellement profond et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Un atout supplémentaire réside dans le terrain lui-même. À côté de la maison, une zone offre des possibilités en tant que terrain à bâtir. Vous profiterez ainsi non seulement d’un environnement résidentiel exceptionnellement spacieux, mais la propriété offre également des perspectives d’avenir intéressantes. Il est possible d’envisager une extension de la maison existante, la réalisation d’un cabinet ou, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires, le développement d’une ou plusieurs unités d’habitation supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 645.000 - **Surface habitable**: 445m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.932m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 645.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309-0003817903-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.932m² - **Surface habitable**: 445m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 86, 8551 Heestert ## Contact - **Huysewinkel Kortrijk** - Koning Leopold I-straat 5, 8500 Kortrijk - Phone: 056 604 304 - Website: