# Maison à vendre in Heestert for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJBW ## Description Villa individuelle prête à emménager, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur les champs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, un vaste séjour lumineux avec salon, feu à bois et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, coin repas et espace bureau, un cellier frais, une cave sèche et un garage avec buanderie. Le magnifique jardin aménagé, orienté sud-ouest, offre plusieurs terrasses ensoleillées, des abris de jardin et une intimité totale. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, un débarras et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Atouts supplémentaires: Jardin orienté sud-ouest Double vitrage aluminium et volets Cadre verdoyant avec vue sur les champs Jardin avant aménagé et parking pour ± 8 voitures Grand carport avec abri de jardin de 40 m² Prête à emménager Cette villa est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32485178132. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 1.023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 413kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3977966 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17.404kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.000m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 24m² - **Jardin**: 600m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 24, 8551 Heestert ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: