Maison à vendre à Heffen pour € 549.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1EEY)

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14 jours passés
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Heffen-Dorp 20, 2801 Heffen

Code Zimmo: L1EEY

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Heffen-Dorp 20, 2801 Heffen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 560 m²
  • Sup. du terrain 292,78 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 486 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.033

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heffen (Maison, 2 càc) € 456.500
  • Rapport complet

Propriété de caractère avec façade unique et grands volumes à vendre au coeur de Heffen Dans le charmant village de Heffen, en plein développement, vous trouverez cette propriété exceptionnelle avec une façade à couper le souffle. L'imposante façade attire tous les regards et respire l'histoire et le caractère. Le design majestueux et authentique fait de cette propriété une entité unique qui se démarque de toutes les autres.
Bien que la propriété ait besoin d'une rénovation complète, les volumes intérieurs spacieux et la structure solide constituent la base parfaite pour donner vie à votre vision. Grâce à ses nombreuses possibilités, cette propriété se prête à divers aménagements : une résidence impressionnante, un bureau charismatique, un espace commercial ou une combinaison de ces fonctions.
Même un charmant Bed & Breakfast y trouverait parfaitement sa place, grâce à sa façade unique qui séduit immédiatement les visiteurs. Situation Heffen est stratégiquement situé entre les autoroutes E19 et A12, ce qui lui assure une excellente accessibilité. Il se trouve également à proximité de la Zenne, dans une zone verte et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des principales voies de communication. Le village est en train de revivre, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques : Façade caractéristique et unique qui attire l'attention Volumes spacieux et flexibilité dans l'agencement Propriété avec possibilités de rénovation, peut être entièrement rénovée selon vos propres souhaits Diverses utilisations possibles : de résidentiel à commercial, bureau ou B&B Situation centrale entre E19 et A12 Situé dans un village animé près de la Zenne Envie de réaliser le projet de vos rêves dans cette propriété avec sa façade monumentale ? Laissez-vous inspirer par le charme et les possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel !

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
6,21 m²
Salle à manger
30 m²
Hall d'entrée
2,42 m²
Toilette 1
1,02 m²
Cave
28,07 m²

Étage 1

Salle de bains 1
6,75 m²
Hall de nuit
7,65 m²
Chambre à coucher 1
15,01 m²
Chambre à coucher 2
13,22 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
292,78 m²
Surface habitable
560 m²

Certificats

E spec
486 kWh/m²
N° certificat PEB
20240911-0003368205-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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