# Maison à vendre in Heinsch for € 699.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPUL8 ## Description EasyHome Immobilier vous propose cette spacieuse maison construite en 2014, idéalement située à Heinsch, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains privative, vous permettant de créer une véritable suite parentale. Le grenier, entièrement aménageable, offre également un beau potentiel d'extension. Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves, une cave à vin, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, facilement transformable en bureau, espace professionnel, salle de sport, atelier ou selon vos besoins. Côté technique, cette maison bénéficie d'un PEB B, de 26 panneaux photovoltaïques, de châssis triple vitrage, d'une VMC double flux, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage par le sol au mazout et d'un poêle à bois. Prix: 699.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressé(e)? Contactez dès aujourd'hui EasyHome Immobilier au 084 77 00 43 pour organiser une visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 354m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.633m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 34 580kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 111kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200609502125 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.633m² - **Surface habitable**: 354m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 15,7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.423m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 35m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26,12m² - **Chambre à coucher 2**: 17,53m² - **Chambre à coucher 3**: 25,12m² - **Chambre à coucher 4**: 24,95m² - **Buanderie**: 13,12m² - **Cuisine**: 75,99m² - **Salle d'étude**: 21,83m² - **Garage 1**: 55,15m² - **Jardin**: 1.423m² - **Terrace**: 49m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Route de Neufchâteau 366, 6700 Heinsch ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: