# Appartement à vendre in Heist for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNDOX ## Description Cet appartement de deux chambres, bien entretenu et lumineux, orienté sud, allie confort, emplacement et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement intéressant. L'agréable pièce à vivre bénéficie d'une lumière naturelle et s'ouvre directement sur la petite terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter de l'orientation sud. La cuisine moderne et entièrement équipée offre tout le confort contemporain. Composition: hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec accès à la terrasse, cuisine ouverte et entièrement équipée, toilettes séparées et deux chambres à coucher spacieuses, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo. Grâce à son emplacement idéal à proximité de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement est particulièrement prisé pour la location saisonnière/Airbnb. L'exploitation actuelle génère de beaux revenus, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les atouts en bref: - Prêt à emménager - Deux chambres à coucher à part entière (1 grande et 1 plus petite) - Rendement avéré via la location saisonnière (Booking et Airbnb) - Emplacement exceptionnel près de la mer et du centre-ville - Mobilier inclus dans le prix - Petite terrasse orientée sud En bref: un appartement sans souci que vous pouvez facilement rentabiliser ou dont vous pouvez profiter vous-même dès maintenant! Plus d'informations ou une visite? Contactez Immo Colpin au 050 51 70 51 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 5.558 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200813-0002299466-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.459kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 52m² - **Surface habitable**: 51m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duinenstraat 6 boîte 31, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: