# Appartement à vendre in Heist for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7I7 ## Description Cet appartement est idéalement situé près de la Zeedijk, de la plage et des commerces. Parfait pour un investissement, un premier achat ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce magnifique appartement entièrement rénové (à la fois parties privatives et communes) se compose comme suit : hall d’entrée, espace de vie lumineux, cuisine moderne équipée, 2 chambres, salle de bain et cave privée. Atouts supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires (faibles coûts énergétiques). LABEL A – rénovation, appartement et immeuble entièrement rénovés. Avantage fiscal : vente sous droits d’enregistrement (pas de TVA). Excellent potentiel locatif.  Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Andries De Leyn au 0472 53 66 09. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 53m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 71kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003896879-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 53m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlamingstraat 56 boîte 11, 8301 Heist ## Contact - **IMMO WOESTYN HEIST-AAN-ZEE** - Graaf d'Ursellaan 34, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250514173 - Mobile: +3250514173 - Website: