# Appartement à vendre in Heist for € 2.495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPDKF ## Description Bel appartement en duplex ensoleillé, doté de terrasses spacieuses et offrant une vue latérale sur la mer, à quelques pas de la digue de Knokke. Depuis l'entrée, équipée de toilettes pour invités, d'un vestiaire et d'une buanderie spacieuse, on accède au salon spacieux et très lumineux qui s'ouvre directement sur les deux terrasses (orientées sud et est) offrant une vue latérale sur la mer. Grâce aux nombreuses et grandes baies vitrées (orientées sud, est et ouest), le salon, la salle à manger, le coin salon, la cuisine et le bureau bénéficient d’une luminosité exceptionnelle et d’un ensoleillement généreux. Le coin salon, spacieux et ensoleillé, est équipé d’une cheminée à gaz encastrée et de nombreux placards sur mesure. Grâce aux baies vitrées orientées à la fois vers l’est et le sud-ouest, le coin salon baigne dans une lumière exceptionnelle. Une magnifique cuisine ouverte aux finitions haut de gamme en marbre, équipée d’appareils électroménagers Miele, d’un îlot convivial avec des tabourets de bar et de deux grands réfrigérateurs américains encastrés. La cuisine donne directement accès à une terrasse orientée plein sud-ouest. À côté de la cuisine se trouve un vaste espace bureau doté de nombreux placards sur mesure, donnant également sur la terrasse orientée sud. Un magnifique escalier mène à l’étage. La spacieuse chambre principale dispose de très nombreux placards sur mesure en chêne, d’un grand meuble TV mural et d’une salle de bains attenante spacieuse avec WC, douche à l’italienne, lavabo, le tout revêtu d’un magnifique Mortex. La deuxième chambre à part entière est équipée d’un lit double et de beaux placards sur mesure en chêne. La troisième chambre est équipée de lits superposés encastrés, d’un lit simple séparé et d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, WC et lavabo, le tout en finition Mortex. Cave dans l’immeuble. Possibilité d’acquérir 2 garages fermés dans l’immeuble. Les superlatifs ne suffisent pas pour décrire ce magnifique appartement. Une visite s’impose absolument. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.495.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.495.000 - **RC**: € 2.164 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201211-0002349508-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 7.120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeerobbenlaan 10 boîte 5.1, 8300 Heist ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: