# Appartement à vendre in Heist for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR0Z3 ## Description Cet appartement d'angle luxueusement rénové bénéficie d'un excellent emplacement sur la Heldenplein à Knokke-Heist, à quelques pas de la plage, du Zeedijk, des boutiques, des restaurants et des transports en commun. Grâce à son emplacement en angle et à ses grandes fenêtres, l'espace de vie bénéficie d'une lumière très agréable et d'une sensation d'espace. De plus, l'appartement offre une belle vue latérale sur la mer. L'appartement a été entièrement rénové avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Il présente un intérieur élégant et contemporain. L'espace de vie lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle en abondance et renforcent le caractère ouvert de l'appartement. La maison dispose également de deux chambres complètes et de deux salles de bains modernes, ce qui offre plus de confort et d'intimité. La combinaison de la rénovation de haute qualité, de la finition contemporaine, de l'aménagement pratique et de la vue latérale sur la mer rend cet appartement particulièrement attrayant en tant que résidence secondaire sur la côte belge. L'emplacement sur la place des Héros est également un atout important. La place et ses environs seront encore améliorés dans les années à venir grâce à la reconstruction prévue, qui peut renforcer encore l'attractivité de cet endroit et de ses environs immédiats. Outre un usage personnel, cet appartement offre également d'intéressantes opportunités d'investissement. Des locations de vacances sont possibles, de sorte que la maison peut être utilisée comme immeuble d'investissement en bord de mer. En conséquence, l'appartement constitue une combinaison intéressante d'utilisation personnelle, d'options de location et de potentiel de conservation de la valeur à long terme. Enfin, il est possible d'acheter un garage fermé à quelques pas de l'appartement. Offre intéressante pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur la mer à Knokke-Heist comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Veuillez contacter notre expert immobilier Vandierendonck Arne au 0493 25 35 85 ou arne.vandierendonck@dewaele.com Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 880 - **Loyer annuel**: € 35.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3466985 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heldenplein 33 boîte 4A, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: