# Appartement à vendre in Heist for € 549.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRF2N ## Description Êtes-vous à la recherche d’une résidence secondaire où vous pourrez sentir l’odeur du sable et admirer la mer ? Cet appartement de vacances exceptionnel est situé dans un emplacement magnifique : au Joseph Stübbenpark à Duinbergen, à quelques pas de la plage. Il a été entièrement rénové récemment : canalisations, isolation, aménagement intérieur, électricité, sanitaires… tout a été réalisé professionnellement en respectant les exigences, les normes et le style de 2026. Dans cet appartement, vous n’avez qu’à vous installer et vos vacances peuvent commencer immédiatement. Agencement : terrasse avec rangement extérieur, séjour avec cuisine ouverte, chambre 1, espace polyvalent (buanderie combinée à un local à vélos), toilettes invités, suite parentale avec salle de bains luxueuse attenante. Informations complémentaires : - De nombreux placards de qualité sont prévus. - L’utilisation de portes coulissantes a été judicieusement pensée pour optimiser l’espace. - L’immeuble a bénéficié d’une rénovation de la façade et du toit, et les chaudières ont également été remplacées. - Un supermarché pratique, une boulangerie, des restaurants haut de gamme et les meilleurs bars de plage sont situés à proximité. - Une place de parking couverte est disponible en option (à vendre, moyennant un supplément). La location saisonnière (location de vacances) est autorisée sur cet emplacement par le plan d’urbanisme. Étant donné que cet appartement se trouve dans la zone touristique de Duinbergen, il entre dans la zone où la location à court terme aux touristes est autorisée conformément à la politique municipale de Knokke-Heist. Pour pouvoir louer efficacement et légalement le bien comme résidence secondaire, il faut cependant satisfaire aux critères stricts des réglementations locales et nationales (notamment l’obligation d’enregistrement, la loi sur l’hébergement, la sécurité incendie, les statuts). Cette vente est proposée uniquement par Walter Baete Vastgoed. Les annonces sont diffusées sur différents canaux. Vous trouverez les informations les plus complètes sur www.walterbaete.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 745 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003882600 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 4,75m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui - **Magasins**: 40m - **École**: 350m - **Plage**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Cuisine**: 7m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Duinbergenlaan 111 boîte 1, 8301 Heist ## Contact - **Walter Baete Vastgoed (Knokke-Heist)** - Knokkestraat 290, 8301 Heist - Phone: 0484549550 - Mobile: 0484549550 - Website: