# Appartement à vendre in Heist for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYSH ## Description À quelques pas de la digue, cet appartement d’angle particulièrement soigné bénéficie d’une situation idéale dans une rue latérale calme. Il fait partie d’une petite résidence avec un seul appartement par étage. L’ensemble de l’immeuble, y compris tous les appartements, a été entièrement rénové en 2022. Le bien offre ainsi le confort et l’apparence d’un appartement quasi neuf, tout en bénéficiant du charme d’une petite résidence. Grâce à sa situation en angle, l’appartement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée et agréable sur l’arrière-pays. Il bénéficie également d’une vue latérale sur la mer, qui souligne parfaitement sa situation privilégiée à la côte belge. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement et dispose d’une cuisine ouverte moderne, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. L’appartement comprend deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés. La première chambre est aménagée avec un lit double confortable, tandis que la seconde dispose actuellement d’un lit pour enfant et peut également être utilisée comme chambre d’amis ou bureau. La salle de bains, parfaitement entretenue, est équipée d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une douche. Les atouts: Situation privilégiée à proximité immédiate de la digue Rue latérale calme Appartement d’angle bénéficiant d’une belle luminosité Vue latérale sur la mer Vue dégagée sur l’arrière-pays Entièrement rénové en 2022 Immeuble entièrement rénové → sensation de quasi-neuf Petite résidence avec un seul appartement par étage 2 chambres avec placards intégrés Cuisine ouverte moderne Salle de bains avec douche, WC et meuble lavabo Idéal comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement à la côte Un appartement prêt à emménager bénéficiant d’une belle vue sur la mer, dans une excellente situation, où calme, luminosité, confort et proximité de la digue se conjuguent parfaitement. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 5ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Prix/m²**: € 9.073 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200520-0002271558-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address De Maerestraat 2 boîte 51, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: