# Appartement à vendre in Heist for € 290.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJVE ## Description Magnifique appartement rénové, situé au deuxième étage d’une résidence à taille humaine et bien entretenue, en plein cœur de Heist. Cette offre comprend également un espace de rangement privatif pratique, idéal pour y entreposer des vélos ou un réfrigérateur supplémentaire (l’électricité est disponible). Agencement de l’appartement : hall d’entrée avec placard intégré, salle de bain et toilettes, séjour avec coin repas, cuisine ouverte avec cellier attenant. À l’arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses et une terrasse. Un espace de rangement pratique est également accessible au rez-de-chaussée. Autre atout majeur : la possibilité d’acquérir un garage en option. Ce parking (6 m de long x 2,87 m de large) se trouve à proximité, dans le complexe de garages situé à l’arrière. Informations complémentaires : les charges sont faibles (il n’y a pas d’ascenseur et pas de syndic pour l’appartement). La conformité électrique et la nouvelle chaudière à condensation font de cette offre un véritable atout dans sa catégorie de prix ! Il s’agit d’une vente exclusive proposée uniquement par Walter Baete Vastgoed. Les annonces sont diffusées sur différents supports. Vous trouverez les informations complètes, les visites en 3D et les documents sur www.walterbaete.be Encore la possibilité d’acheter avec un taux de droits d’enregistrement de 2 % en 2026 ? Toute personne qui conclut une convention de vente pour son logement principal avant le 31 décembre 2026 peut encore bénéficier du tarif réduit de 2 % des droits d’enregistrement, à condition que toutes les conditions légales soient remplies.* *Conformément à la réglementation actuelle et à la position publiée par l’administration fiscale flamande. L’augmentation annoncée à 3 % à partir de 2027 est soumise à l’approbation définitive de la législation. Veuillez demander à votre notaire de confirmer le taux applicable à votre achat. La date du contrat de vente (généralement le compromis) est, selon la position actuelle, déterminante ; l’acte notarié peut ensuite être signé en 2027. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **RC**: € 695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 292kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003890727 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 150m - **Plage**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Balcon**: 4m² - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Albrecht Rodenbachstraat 12 boîte 21, 8301 Heist ## Contact - **Walter Baete Vastgoed (Knokke-Heist)** - Knokkestraat 290, 8301 Heist - Phone: 0484549550 - Mobile: 0484549550 - Website: