# Appartement à vendre in Heist for € 2.175.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUDK ## Description Vivre au plus haut niveau prend un nouveau sens dans ce luxueux appartement à vendre situé dans l'emblématique Heroes Tower de Knokke-Heist. Avec une surface habitable généreuse d'environ 220 m², vous découvrirez une grandeur sans pareil, renforcée par le concept intérieur apaisant et sophistiqué de la célèbre agence Grain Design. Situé sur la place animée Heldenplein à Knokke-Heist, cet établissement exclusif de la côte belge se trouve à deux pas de la plage. Les environs immédiats allient un accès facile par l'A11 à des moments de détente dans le quartier voisin de Director General Willemspark et sur la plage. La prochaine reconstruction de la Place des Héros est la cerise sur le gâteau pour cet endroit. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie ensoleillé, où d'immenses fenêtres offrent une vue imprenable et frontale sur la mer. L'élégant parquet en chêne se marie harmonieusement avec les tons beiges doux de l'œuvre personnalisée, tandis que de subtiles bandes LED indirectes et des spots encastrés noirs élégants créent une atmosphère chaleureuse le soir. Depuis le salon, vous pouvez facilement accéder à la spacieuse terrasse, dotée d'une balustrade en verre offrant une vue imprenable sur l'horizon. La cuisine ouverte de Diapal s'y intègre parfaitement. Ce chef-d'œuvre culinaire comprend un îlot de cuisine illuminé, des appareils encastrés Miele de haute qualité, un lave-vaisselle surélevé, un robinet Quooker et un élégant mélangeur noir avec un évier double. L'appartement dispose de quatre chambres complètes, chacune équipée d'un parquet de caractère, d'armoires encastrées sur mesure et d'une salle de bain attenante aux finitions les plus précises. La spacieuse chambre principale est une oasis privée au sein de l'appartement, dotée d'un espace de bureau élégamment intégré et d'une vue frontale panoramique sur la mer du Nord. Outre sa perfection esthétique, cet appartement Ben économe en énergie avec vue sur la mer excelle en termes de durabilité. Le chauffage avancé par pompe à chaleur garantit un cadre de vie à l'épreuve du temps, un label officiel BEN et une consommation d'énergie minimale. Le tout est pratiquement complété par deux salles de stockage privées et la possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking dans le bâtiment. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez notre expert immobilier Arne Vandierendonck au 0493 25 35 85 ou arne.vandierendonck@dewaele.com Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.175.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31043-G-DBA_2017054834/EP18894/A001/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 21 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 251m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 19 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elizabetlaan, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: