# Duplex à vendre in Heist for € 795.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUHT ## Description Heist: Magnifique duplex à vendre avec 2 chambres et une agréable terrasse, à proximité de la place des Héros et de la plage de Heist. Vous recherchez un appartement exceptionnel à la côte? Cet élégant penthouse en duplex situé dans la Kursaalstraat à Heist allie espace, luminosité et confort contemporain dans un emplacement privilégié. Situé au dernier étage dune petite résidence entièrement rénovée, il offre une agréable intimité, avec toutes les commodités et la plage accessibles à pied. Agencement:Niveau inférieur: hall dentrée, toilettes invités, séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, première chambre à part entière, salle de bains avec douche à litalienne, baignoire et lavabo, débarras pratique. Niveau supérieur: deuxième chambre à part entière, salle de bains avec douche à litalienne et lavabo. Atouts: Entièrement rénové en 2026.Économe en énergie.Situation centrale à proximité des commerces, de la place des Héros, des transports en commun et de la plage.Vente sous le régime des droits denregistrement, et non sous le régime de la TVA.Grand local à vélos commun.Plus dinformations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou par e-mail à ayita@eraservimo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003944864-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Finition luxueuse, Douche de plain-pied, Bain, Lavabo simple - **Salle de bains 2**: Finition luxueuse, Douche de plain-pied, Lavabo simple - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle**: Vidéophone - **Cuisine**: Finition luxueuse, Cuisine ouverte, Parquet, Rectangulaire, Evier simple, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (hotte intégrée) - **Living**: Parquet, Finition moderne, Rectangulaire - **Terrace**: Finition moderne - **Toilette**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kursaalstraat 47 boîte 3, 8301 Heist ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: