# Appartement à vendre in Heist for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWWL ## Description Cet appartement élégamment rénové à vendre à Knokke-Heist est situé à quelques pas du Zeedijk et de la plage. La lumière agréable grâce aux fenêtres spacieuses et à la vue dégagée garantissent une expérience de vie très agréable. L'appartement dispose de deux chambres complètes, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques et d'une salle de bains privative, donc le confort et l'intimité sont essentiels. Cet établissement obtient également de très bons résultats en termes d'emplacement. La plage, la place des Héros, de nombreux magasins, restaurants et transports en commun se trouvent tous à proximité. Cela rend l'appartement non seulement idéal comme résidence permanente ou résidence secondaire, mais constitue également une opportunité d'investissement intéressante avec des opportunités de location de vacances. Disposition : - hall d'entrée avec toilettes invités et débarras avec raccordement pour machine à laver - un espace de vie lumineux avec salon et coin repas - cuisine ouverte et entièrement équipée - deux chambres complètes avec placards intégrés et une salle de bain attenante chacune Un débarras privé au sous-sol est inclus dans la vente. En outre, il est possible d'acheter un garage fermé avec électricité et éclairage, situé à quelques pas de l'appartement. Le bâtiment lui-même a également reçu l'attention nécessaire. Par exemple, plusieurs espaces communs ont été entièrement rénovés, notamment le hall d'entrée, l'ascenseur et les rambardes. Les parties communes ont été repeintes et le toit a également été rénové. Ces investissements contribuent au caractère soigné et au confort de la résidence. Vous recherchez un appartement de 2 chambres prêt à emménager à vendre à Knokke-Heist, dans un excellent emplacement près de la mer et de la plage ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. Grâce à la combinaison de finition, d'aménagement et d'emplacement, il s'agit d'un choix très intéressant en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier sur la côte belge. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite du site ? Contactez notre expert en immobilier résidentiel Arne Vandierendonck au 0493 25 35 85 ou à arne.vandierendonck@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Loyer annuel**: € 31.850 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 155kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241203-0003467170-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heldenplein 33 boîte C7, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: