Maison à vendre à Heist pour € 2.595.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOJD1

Maison avec 3 salles de bain, garage, jardin et 286m² de surface habitable.

Située dans une rue résidentielle calme à proximité immédiate du Zegemeer, de la plage et du centre de Knokke, cette villa quatre façades vous séduira par son architecture élégante et sa situation exceptionnelle.
Édifiée sur un terrain de 425 m² avec une belle largeur en façade de 26 mètres, cette construction neuve bénéficie d’une orientation optimale et d’un jardin joliment aménagé avec terrasse ensoleillée, allée privative et plantations décoratives. La rue Arcadelaan, sans circulation de transit, garantit un cadre de vie paisible.
Le projet combine des matériaux de caractère: parement en briques chaulées, finitions en bois naturel, grandes baies vitrées... Chaque élément a été pensé pour apporter luminosité, confort et modernité.
Composition de la maison
1. Rez-de-chaussée (±131 m²):
- Hall d’entrée avec toilettes invités
- Séjour lumineux avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse
- Cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée avec appareils intégrés haut de gamme
- Buanderie attenante
- Espace bureau ouvert
- Garage intégré avec espace de rangement
2. Premier étage (±98 m²):
- Hall de nuit avec WC séparé
- Suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative (baignoire, douche, WC, double vasque)
- Deux chambres supplémentaires avec rangements
- Deuxième salle de bains avec douche et double vasque
3. Deuxième étage (±57 m²):
- Quatrième chambre avec dressing
- Troisième salle de bains avec douche, WC et double vasque
- Local technique

Atouts techniques et énergétiques:
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol à tous les niveaux
- Régulation indépendante par étage via thermostats digitaux
- Ventilation double flux (type D)
- Pré-installation pour panneaux photovoltaïques
- Récupération d’eau de pluie pour WC et robinets extérieurs
- Domotique de base (fonction “tout éteindre”)
- Châssis en aluminium isolant, excellente performance thermique et acoustique

Finitions selon cahier des charges haut de gamme. Vente scindée: terrain soumis aux droits d’enregistrement, construction sous régime TVA. Possibilité d’achat du terrain avec permis de bâtir. Une opportunité rare à Knokke pour ceux qui recherchent confort, esthétisme et durabilité dans un quartier prisé.
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