# Maison deux facades à vendre in Heist for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS5N3 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre au centre de Heist, à quelques pas de la plage, de la Digue et des commerces? Cette agréable maison mitoyenne combine une distribution pratique, de belles chambres, une grande terrasse et une excellente situation centrale. Grâce à son emplacement, la voiture est pratiquement superflue au quotidien: les commerces, restaurants, la plage et la Digue sont tous accessibles à pied. Un atout supplémentaire est la possibilité d’acheter un box de garage au rez-de-chaussée dans un complexe de garages situé à proximité. Le garage est facilement accessible et constitue une solution pratique pour ceux qui souhaitent disposer d’une voiture. Aménagement pratique Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée qui mène à un agréable séjour. Celui-ci bénéficie d’une cheminée au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière fonctionnelle et équipée des appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec une belle baignoire d’angle, ainsi qu’une buanderie séparée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. À l’arrière, vous trouverez une cour agréable, avec un spacieux espace de rangement/atelier attenant. Cet espace supplémentaire est particulièrement pratique pour ranger des vélos, du matériel ou pour exercer un hobby. Trois grandes chambres et une spacieuse terrasse Le premier étage comprend trois chambres de belles dimensions, chacune pouvant accueillir confortablement un lit double. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès direct à une grande terrasse d’environ 30 m². Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter du soleil, prendre l’apéritif ou passer une soirée conviviale en famille ou entre amis. Le grenier est actuellement accessible par une échelle escamotable en bois et a été aménagé en chambre supplémentaire ou espace polyvalent. Selon vos besoins, cet espace peut encore être aménagé davantage ou servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs. Situation centrale à Heist La situation constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison. Vous êtes au centre de Heist, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, de la plage et de la Digue. Faire ses courses, prendre un verre en terrasse ou se promener au bord de la mer? Tout est accessible à pied. Atouts en résumé: Situation centrale à Heist-aan-Zee À distance de marche de la plage et de la Digue Commerces et restaurants à proximité Pas besoin de voiture pour la vie quotidienne 3 grandes chambres + chambre supplémentaire dans le grenier Grande terrasse d’environ 30 m² Séjour chaleureux avec cheminée au gaz Cuisine entièrement équipée Salle de bains avec baignoire d’angle Buanderie séparée Cour avec spacieux espace de rangement/atelier Possibilité d’acquérir un box de garage au rez-de-chaussée à proximité Une propriété intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une seconde résidence ou un investissement à la côte belge, idéalement située au cœur de Heist. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **Prix/m²**: € 3.950 - **RC**: € 421 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929--0003965352-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 10.617kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 88m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 5m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 25m² - **Terrasse 2**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pannenstraat 85, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist-aan-Zee - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: