# Bien commercial à louer in Heist-op-den-Berg for € 7.500 Zimmo code: LQM6M ## Description EMPLACEMENT COMMERCIAL EXCEPTIONNEL À LOUER AU CŒUR DE LA RUE DE BERG – HEIST-OP-DEN-BERG Situé dans l’un des emplacements les plus prisés de la rue de Berg, LA rue commerçante par excellence de Heist-op-den-Berg, vous trouverez cet ESPACE COMMERCIAL exceptionnellement spacieux. La rue de Berg est connue comme la principale rue commerçante de la région, avec un mélange commercial dynamique, un fort afflux de visiteurs et de nombreux événements qui génèrent une fréquentation accrue. Avec une surface au rez-de-chaussée d’environ 800 m², ce bien compte parmi les plus GRANDS ESPACES commerciaux disponibles dans le centre-ville. Grâce à son agencement vaste et ouvert, il se prête parfaitement à un magasin de détail, une salle d’exposition, un concept de fitness, un magasin expérientiel ou tout autre aménagement commercial à grande échelle. Un avantage supplémentaire important est la possibilité de charger et décharger à l’arrière, ce qui garantit un fonctionnement logistique fluide. De plus, il est possible de diviser le bâtiment, créant ainsi un espace commercial d’environ 600 m², en fonction des besoins du futur locataire. Le bâtiment a également une histoire riche. Pendant de nombreuses années, il a abrité un cinéma renommé dans la rue de Berg, ce qui confère au bâtiment une allure particulière et une grande notoriété auprès du grand public. En guise d’atout supplémentaire, le propriétaire peut, si nécessaire, aménager environ 20 places de parking PRIVÉES à l’arrière du bâtiment. Il s’agit d’un avantage exceptionnel dans une rue commerçante animée et offre une valeur ajoutée significative aux clients comme au personnel. Atouts : Emplacement IDEAL dans la meilleure partie commerciale de la rue de Berg. Environ 800 m² d’ESPACE commercial au rez-de-chaussée. Possibilité de diviser l’espace en une unité d’environ 600 m². Possibilité de chargement et de déchargement à l’arrière. Environ 20 places de parking PRIVÉES à l’arrière du bâtiment (en option). Ancien CINÉMA emblématique avec une grande notoriété. Convient à une variété de concepts de vente au détail, de salles d’exposition et d’activités commerciales. Une opportunité UNIQUE pour les entreprises à la recherche d’un ÉTABLISSEMENT COMMERCIAL à grande échelle dans un EMPLACEMENT PREMIUM à Heist-op-den-Berg. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.500 - **Surface habitable**: 800m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 7.500 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 800m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Bergstraat 85, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: