# Penthouse à vendre in Heist-op-den-Berg for € 545.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L9HJW ## Description VISITEZ LE PENTHOUSE sur rendez-vous. DERNIERS 2 appartements/penthouses à vendre. SITUATION PRIVILÉGIÉE au centre de Schriek, à 400 mètres de la limite avec Keerbergen. Les travaux sont en cours – livraison prévue pour le 4/2027 – DÉJÀ 85 % VENDU. TVA réduite à 6 % possible pour une résidence principale ou location (sous conditions). Penthouse de 152 m² avec une très grande terrasse orientée au sud de 30 m², dans le magnifique projet immobilier neuf ‘Hof ter Hooghe’ situé au 2ème étage et desservi par un ascenseur. Appartement BEN (presque neutre sur le plan énergétique) très performant, doté d’une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol + refroidissement du sol (géothermie = forage dans le sol pour utiliser la chaleur du sol = système de chauffage le plus économe en énergie) + panneaux solaires. Sur une parcelle unique orientée au sud de 27 ares, avec un beau jardin aménagé et 16 nouveaux arbres à feuilles caduques. Idéalement situé dans le centre de Schriek, près de la limite avec Keerbergen, à quelques pas des commerces, services, écoles, lieux de divertissement et transports en commun. Comprend : hall d’entrée, WC, séjour de 59 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte, buanderie/cellier, 2 salles de bain ou douches, 3 chambres. Le projet comprend également un grand local à vélos communs au rez-de-chaussée, des garages souterrains et des places de parking extérieures, des caves privées et un local poubelles dans le bâtiment annexe situé dans le jardin arrière. Régime TVA – possibilité d’achat avec TVA réduite à 6 % sous conditions sur la valeur de construction – valeur du terrain : 12 % de droits d’enregistrement. Informations urbanistiques : permis de construire délivré pour la construction de 13 appartements – zone résidentielle – non situé dans un lotissement – pas de droit de préemption en matière d’aménagement du territoire – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée – non inondable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **Prix/m²**: € 209 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.800m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² - **Living**: 59m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Winston Schoeters** - Gemeenteplein 22, 3140 Keerbergen - Phone: +3215528020 - Mobile: +3215528020 - Website: