# Duplex à vendre in Heist-op-den-Berg for € 399.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRLCG ## Description Résidence Anna – Un projet résidentiel à petite échelle idéalement situé à Heist-op-den-Berg Au cœur de l’agréable centre de Heist-op-den-Berg, au Molenstraat 9, se trouve la Résidence Anna, un projet de nouvelle construction élégant et à taille humaine qui propose 7 appartements modernes, presque neutres sur le plan énergétique (BEN). Ce projet allie une architecture moderne à des finitions de qualité, à l’efficacité énergétique, à la durabilité, à un emplacement EXCELLENT et à toutes les commodités à portée de main. Souhaitez-vous vendre votre maison actuelle ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre propriété. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’aurez aucune obligation d’achat tant que votre bien ne sera pas vendu. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, conforme aux prix du marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Aménagement et atouts de l'appartement 3.1 : * 135 m² d’espace habitable * Duplex * Hall d’entrée * Toilettes séparées * 2 chambres * 2 salles de bains * Belle terrasse * Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte * 2 débarras Pourquoi choisir la Résidence Anna ? * Chaque appartement dispose d’une terrasse privée. * Espaces de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. * Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité. * Choix libre des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bains et les portes. * Accompagnement professionnel GRATUIT par notre architecte d’intérieur. * Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes PEB (E-niveau < 30 !). * Possibilité d’exonération du précompte immobilier pendant les 5 premières années. * Garage, local à vélos et débarras disponibles. La Résidence Anna est un projet développé par Som Project, un acteur de premier plan dans le secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous sommes ravis de vous fournir toutes les informations sur le projet et les différentes options d’achat. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Emplacement privilégié au centre de Heist-op-den-Berg La Résidence Anna bénéficie d’un emplacement stratégique au Molenstraat 9 à Heist-op-den-Berg : * Commerces et restaurants : * Les supermarchés, tels que Delhaize et Colruyt, sont accessibles à pied. De plus, le Bergstraat propose un large éventail de boutiques et de commerces. * Des cafés et des restaurants, allant des bistrots locaux aux cuisines internationales, se trouvent dans les environs immédiats. * Éducation : Plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que des établissements d’enseignement secondaire sont situés à proximité. * Transports en commun : * Bus et train : Les arrêts de bus et la gare de Heist-op-den-Berg se trouvent à proximité immédiate, avec des liaisons pratiques vers les villes et villages voisins. * Réseau routier : * Accès facile aux autoroutes N10 et E19, ce qui permet de rejoindre rapidement des villes telles que Malines, Lierre et Anvers. Grâce à ces commodités et à cet excellent accès, la Résidence Anna offre un cadre de vie confortable et central. Vous n’avez pas trouvé toutes les informations que vous recherchiez ? Contactez Maxime au 0491 15 45 88 ou envoyez un e-mail à maxime@somvastgoed.be pour plus de détails, pour consulter les plans ou pour organiser une visite sur place ! Nous serons heureux de vous aider. Souhaitez-vous vendre votre maison actuelle ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre propriété. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’aurez aucune obligation d’achat tant que votre bien ne sera pas vendu. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, conforme aux prix du marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Êtes-vous intéressé par cet appartement ou souhaitez-vous obtenir une estimation gratuite de votre propriété ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou demander plus d’informations ! * Appelez Maxime au 0491 15 45 88 ou envoyez un e-mail à maxime@somvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.999 - **Surface habitable**: 135,86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 399.999 - **Parcelle**: € 95.500 - **Coût de construction**: € 304.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 135,86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Terrace 1**: 11,02m² - **Terrace 2**: 11,02m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 11, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080