# Appartement à vendre in Heist-op-den-Berg for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LROLB ## Description RÉSIDENCE PARK OP DEN BERG - AU REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement UNIQUE situé au point culminant de Heist-op-den-Berg, offrant une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle et à quelques pas du centre avec ses commerces, écoles et transports en commun ! L’entrée sur un parquet élégant mène à un ESPACE DE VIE très ouvert et lumineux avec cuisine ouverte (carrelage). La cuisine est entièrement équipée et dispose d’appareils Miele (four combiné, plaque à induction, lave-vaisselle...). L’espace de vie offre une sensation d’espace incroyable et bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce aux hauts plafonds et aux nombreuses baies vitrées. Une porte coulissante donne accès à une TRES GRANDE terrasse orientée SUD (31 m²) avec une vue exceptionnelle. Dans le couloir, vous trouverez 2 débarras, dont un avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement comprend également 2 chambres et une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes. L’appartement est situé dans un environnement verdoyant et au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un jardin commun. Au sous-sol, vous disposez d’une place de parking et d’un local de rangement privé. Ces derniers ne sont pas inclus dans le prix demandé et doivent être achetés en supplément. Place de parking : 22.000 euros Local de rangement : 3.000 euros En résumé, un bien PRÊT À ÊTRE HABITÉ, idéal pour y vivre ou une EXCELLENTE opportunité d’investissement. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES Surface brute : 96 m² Vente soumise aux droits d’enregistrement. Non soumis à la TVA. Chauffage central au gaz naturel. Chauffage par le sol. Double vitrage en menuiseries aluminium. Interphone vidéo. « Bring Me Box » au rez-de-chaussée. POINTS FORTS Emplacement UNIQUE à proximité des commerces, écoles et transports en commun, juste à côté de la forêt Bergbos. Résidence élégante. Vue panoramique et verdoyante. Terrasse orientée SUD de 31 m². Finitions soignées et économie d’énergie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 988 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.425m² - **Surface habitable**: 96m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 31m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kloosterstraat 5 boîte 3, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: