# Appartement à vendre in Heist-op-den-Berg for € 430.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTMR ## Description VIVEZ DANS UN CADRE MODERNE ET CONFORTABLE, À PROXIMITÉ DU CENTRE ET EN PLEIN VERDURE ! Vous rêvez d'un havre de paix tout en étant à quelques pas des commodités ? C'est possible dans cet appartement haut de gamme situé dans le nouveau lotissement « Domein De Bos ». Ce prestigieux projet, appelé « Amber Park », se trouve à quelques minutes du centre-ville de Heist-op-den-Berg et est entouré d'un parc verdoyant. Les grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert et lumineux de l'espace, sublimé par un parquet chaleureux. Prenez l'ascenseur jusqu'au premier étage, où vous accédez à l'appartement via un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. L'agencement comprend une chambre principale, une deuxième chambre spacieuse et une salle de bains contemporaine entièrement équipée avec une baignoire, une douche spacieuse, un sèche-serviettes et un meuble vasque double. Le grand espace de vie est ouvert sur la cuisine moderne, dotée de tout le confort et d'armoires intégrées. La pièce adjacente sert également de buanderie pratique. De larges portes coulissantes vous mènent directement à la terrasse agréable où vous pourrez admirer les jardins aménagés. Ce logement prêt à être emménagé est extrêmement économe en énergie, avec une performance énergétique impressionnante (E-peil) de E2 et équipé de panneaux solaires et d'un système de ventilation performant. Le confort moderne a également été pris en compte, avec les pré-installations nécessaires pour la climatisation et un système innovant Bringme pour le dépôt des colis. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun et se trouve juste à côté du supermarché. Une place de parking souterraine (+25 000 €) et un espace de rangement privé au sous-sol (+5 000 €) doivent obligatoirement être achetés en même temps. Pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intelligent, ce projet représente une opportunité rare : au total, quatre unités prêtes à emménager sont vendues dans cet ensemble (deux appartements au premier étage et deux duplex-penthouses). Toutes les unités sont déjà louées, ce qui vous garantit des revenus stables dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 920 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 2kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12014-G-OMV_2018135892/EP15513/A002/D04/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 2 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — zonnepanelen ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Populierenhof 30 boîte 4, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Buytaert Immo Consulting** - Frans de Beuckeleerlaan 2, 2970 SCHILDE - Phone: 03/430.37.87 - Website: