# Entrepôt à vendre in Heist-op-den-Berg for € 548.800 Zimmo code: LIQ9J ## Description Opportunité d'investissement intéressante dans le parc industriel B à Heist-op-den-Berg. Cette nouvelle unité commerciale offre une surface de 343 m² d'espace de stockage et est actuellement louée, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un contrat de location existant et de revenus locatifs. L'unité est prête à l'emploi et a été finie avec des matériaux de qualité selon les normes actuelles. Son emplacement dans le parc industriel B offre également un excellent environnement pour diverses activités professionnelles. Activités autorisées : production, stockage, transformation de produits et activités de recherche et développement. Caractéristiques : Surface : 343 m² Actuellement loué Intéressant en tant qu'investissement avec des revenus locatifs existants Entièrement isolé et conforme aux normes EPB Hauteur libre d’environ 6 à 6,5 mètres Classe de résistance au feu C 1 porte sectionnelle Puits de lumière et trappe de fumée Possibilité d'installer des panneaux solaires Sol en béton poli avec une charge maximale de 2 tonnes/m² Fosse septique de 3 000 litres Citerne à eau de pluie avec pompe Différentes surfaces sont disponibles au sein du projet, allant de 305 m² à plus de 10 000 m², selon les disponibilités. Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial moderne avec un locataire existant et des revenus locatifs. Planifiez dès maintenant votre visite avec Bram au 0480 66 95 18 ou bram@lancksweerd.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.800 - **Surface habitable**: 343m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 343m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 548.800 - **Prix/m²**: € 1.600 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 343m² - **Surface habitable**: 343m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 343m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Opslag/Productieruimte**: 343m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industriepark B 28 boîte G, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: