# Under option - Maison à vendre in Heist-op-den-Berg with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL47N ## Description Spacieuse maison à aménager (1972) située sur un terrain d'angle stratégique, à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des transports en commun. Grâce à sa visibilité commerciale et à son accès facile, cet immeuble est idéal pour un usage mixte résidentiel/commercial ou comme investissement. Le bâtiment a été entièrement dépouillé et se trouve dans une phase avancée de rénovation. Toiture rénovée et isolée, fenêtres en aluminium et escalier en béton déjà installés. Autorisation d'exploitation en tant qu'espace commercial au rez-de-chaussée, avec un espace résidentiel aux étages. Disposition comprenant notamment un espace commercial, un espace de vie avec vue sur le jardin, 3 chambres, un grand grenier, une cave avec garage intégré et un garage séparé à l'arrière. Base solide – à aménager selon vos goûts. Obligation de rénovation applicable. Intéressé ? Gorris Vastgoed – 015 24 29 24 | info@gorrisvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 239m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 724m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 852 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20220804-0002650422-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 724m² - **Surface habitable**: 239m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Place de parking**: 18m² - **Salle**: 11m² - **Cave 1**: 12m² - **Cave 2**: 12m² - **Cuisine**: 40m² - **Hall de nuit**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Buanderie**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address L. Carréstraat 37, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: