# Under option - Maison à vendre in Heist-op-den-Berg with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMVZX ## Description Située dans un emplacement idéal à Heist-op-den-Berg, cette charmante maison est parfaite pour les jeunes couples ou les primo-accédants, avec son garage indépendant et son agréable jardin. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de la gare. Elle offre également un accès facile aux routes principales et aux communes environnantes. En entrant par la porte d'entrée, vous accédez directement à l'espace de vie. À l'avant, vous trouverez une chambre spacieuse ou un espace bureau potentiel. L'espace de vie bénéficie d'un maximum de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la cave et à une salle de cave confortable. Adjacent à l'espace de vie, vous trouverez une cuisine équipée. La cuisine donne également accès à la salle de bain, qui comprend une douche et des toilettes. Derrière la cuisine, il y a un espace de rangement pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un accès à l'arrière. De retour dans l'espace de vie, un escalier fixe vous mène à un étage mansardé entièrement isolé, avec un caractère unique. Cet espace se prête facilement à l'aménagement de deux chambres supplémentaires. Enfin, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin ensoleillé à l'arrière et sur le côté. Le garage indépendant offre des possibilités de stockage supplémentaires. En résumé, il s'agit d'une maison idéale pour les jeunes couples ou les primo-accédants, de style rural, située dans un endroit central à Heist-op-den-Berg. Elle est également idéale pour la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 445m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 730 - **RC**: € 449 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 565kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250711-0003645551-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 445m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: