# Bungalow à vendre in Heist-op-den-Berg for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMZ2Z ## Description Superbe opportunité : maison entièrement à rénover, idéalement située sur un magnifique terrain de 969 m² au cœur de Heist-op-den-Berg. Cette maison de plain-pied, bénéficiant d’un emplacement privilégié, se trouve à quelques pas du centre, où vous trouverez tous les commerces locaux, les écoles et les transports en commun à portée de main. Elle offre également un accès facile aux communes environnantes ainsi qu’aux bretelles d’autoroute. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. Nous accédons ensuite au spacieux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et de nombreux éléments de caractère. L’espace de vie donne accès à la cuisine à rénover et à la véranda attenante. Celle-ci offre une vue unique et paisible sur le vaste jardin. De retour dans le hall d’entrée, le couloir mène à la salle de bain à rénover, à 2 grandes chambres et à un bureau séparé (possibilité d’aménager une 3e chambre). L’allée latérale donne accès au garage intégré, accessible également par l’arrière. En passant par le garage, nous accédons à tout le sous-sol, qui offre des possibilités de stockage supplémentaires. L’étiquette EPC F indique que la maison doit subir une rénovation énergétique approfondie. Les amples possibilités offertes par le plan de construction permettent une transformation considérable. Êtes-vous à la recherche d’une maison polyvalente, idéalement située à Heist-op-den-Berg, que vous pourrez entièrement aménager selon vos goûts ? Venez découvrir rapidement les possibilités offertes par ce bien brut lors d’une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 969m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 360 - **RC**: € 976 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 800kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260323-0003830642-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 969m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Salle d'étude**: 9m² - **Living**: 50m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: