Ferme à vendre à Heist-op-den-Berg pour € 794.340 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LO5KR

Maison avec classe énergétique F et 340m² de surface habitable.

Propriété de caractère UNIQUE avec un potentiel exceptionnel, située dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable !

Êtes-vous à la recherche d’une propriété qui impressionne immédiatement, déborde de charme et offre des possibilités illimitées ? Alors, voici une opportunité rare que vous ne rencontrerez qu'une seule fois dans votre vie !

Située sur un terrain de 19a17ca, se trouve cette authentique maison à rénover datant de 1946, une propriété pleine de caractère, d’espace et dotée d’un potentiel infini. De plus, elle peut être agrandie avec les terrains adjacents pour une surface totale supplémentaire de 48a36ca ainsi qu'une largeur de façade de 74 mètres, idéale pour ceux qui ont de grandes ambitions et des projets d'avenir.

Dès que vous entrez, vous ressentez l'atmosphère unique de cet endroit. La magnifique structure en bois apparent s’étend majestueusement jusqu'au sommet du toit en tuiles, créant une ambiance chaleureuse et robuste difficile à trouver aujourd’hui. Il ne s’agit pas d’une maison ordinaire, mais d’une propriété dotée d’une âme, d’un charme et d’une histoire !

Avec environ 170 m² au rez-de-chaussée, y compris l'imposante grange avec des étages de chaque côté, ainsi que 170 m² à l’étage, vous disposez ici d’un volume exceptionnel. De plus, il y a un sous-sol et un grenier. Les possibilités sont vraiment infinies :

* Logement loft exclusif au style industriel
* Luxueuse villa de campagne
* Boutique ou salle d'exposition élégante
* Espace de travail ou combinaison de résidence et de bureau
* Élevage de chevaux ou projet agricole
* Atelier, espace de stockage ou entreprise personnelle

Grâce à son emplacement sur une route très fréquentée, cette propriété bénéficie d’une visibilité maximale, un atout majeur pour les entrepreneurs, les indépendants ou toute personne souhaitant réaliser un projet dans un endroit où vous serez vu.

Année de construction : 1946

Possibilités supplémentaires d'extension :

Les terrains adjacents peuvent être achetés en même temps :

* Terrain à bâtir – 21a42ca : 428 400 €
* Terrain agricole – 26a94ca : 26 940 €

Parfait pour ceux qui rêvent d’un espace supplémentaire, souhaitent élever des animaux ou des chevaux, développer une activité commerciale ou combiner harmonieusement vie et travail dans un emplacement unique.

Informations complémentaires :

* Prix de la propriété : 339 000 €
* Score du terrain : A
* Pas d’obligation de lotissement

Vous n'achetez pas une propriété comme celle-ci uniquement avec votre tête, mais aussi avec votre cœur. La combinaison d’authenticité, d’espace, d’emplacement privilégié et de possibilités d’extension en fait une opportunité exceptionnelle pour les visionnaires, les entrepreneurs et les personnes qui aiment la bonne vie.

Laissez-vous séduire par le charme, ressentez le potentiel et transformez cet endroit exceptionnel en votre projet de rêve.

Adresse : Gommerijnstraat 38, 2223 Heist-op-den-Berg

* EPC : 1344 kWh/m² par an
* Numéro EPC : 20260507-0003859425-RES-1

* Destination urbanistique : Zone résidentielle à caractère rural et zone agricole
* Score du terrain : A
* Score du bâtiment : A
* Permis de construire : Oui
* Test de l’eau : Ne se trouve pas dans une zone inondable
* Permis de lotissement : oui
* Droit de préemption : Non

Pour plus d'informations, appelez le montrez le numéro ou envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire

www.immowel.be