# Maison à vendre in Heist-op-den-Berg for € 949.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOGSA ## Description Cette villa exceptionnellement spacieuse, située sur un magnifique terrain de 6 530 m² avec une superficie habitable de 346 m², combine tous les atouts que l'on peut souhaiter : quatre chambres à coucher complètes, 24 panneaux solaires, un grand garage double, une structure entièrement enterrée et un environnement extérieur unique avec piscine, écurie, un jardin magnifiquement aménagé et une vue imprenable sur l'étang et la végétation environnante. La propriété offre une combinaison remarquable d'espace, de confort et d'intimité, et bénéficie d'un emplacement stratégique avec d'excellentes liaisons et toutes les commodités à portée de main. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un impressionnant hall d'entrée qui dégage immédiatement une sensation de classe et d'espace, avec des toilettes invités séparées et un escalier menant à l'étage supérieur. Le séjour constitue le cœur de la maison. L'élégante disposition en forme de L crée une atmosphère chaleureuse et spacieuse, renforcée par la cheminée et les grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la vue sereine sur l'étang. Adjacent au séjour, vous trouverez la cuisine, qui est aménagée de manière pratique et fonctionnelle et est directement reliée au séjour. Elle dispose de tout le confort nécessaire, notamment un double évier, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et des volets roulants. La cuisine comprend également un débarras intégré pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire et une grande fonctionnalité. Adjacent se trouve également une buanderie séparée avec douche, ce qui améliore encore le confort quotidien. À l'étage, vous trouverez un grand couloir avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit. Il y a quatre chambres à coucher complètes avec placards intégrés et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. L'allée double vous mène au grand garage double avec portes sectionnelles automatiques, qui donne un accès direct au sous-sol entièrement aménagé de la maison. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités et peut servir d'espace de stockage, d'atelier, d'espace de loisirs ou d'atelier. Il abrite également les installations techniques telles que la chaudière au mazout et la pompe à eau. L'environnement extérieur rend également cette propriété exceptionnelle. Le jardin magnifiquement aménagé offre un équilibre parfait entre intimité et vues dégagées. La terrasse partiellement couverte, la piscine et la vue imprenable sur l'étang et l'écurie à l'arrière avec des possibilités de stockage supplémentaires en font un endroit idéal pour ceux qui aiment l'espace, la nature et la vie en plein air. Cette villa réunit luxe, fonctionnalité et un environnement de vie exceptionnel pour créer un ensemble résidentiel exclusif, facilement accessible et offrant un sentiment d'espace remarquable. Prix demandé hors frais d'enregistrement et de notaire. - Souhaitez-vous connaître la véritable valeur de votre propre propriété ? Nous effectuons toujours une évaluation gratuite et précise ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 949.000 - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 949.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.074 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250715-0003647951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.530m² - **Surface habitable**: 346m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 229m² - **Largeur de la parcelle**: 55m - **Profondeur de la parcelle**: 127m - **Largeur de la façade**: 18,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liersesteenweg 87, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Exclusive Housing** - Baalsebaan 75, 3120 TREMELO - Phone: 015/ 70 80 80 - Website: