# Maison à vendre in Heist-op-den-Berg for € 440.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR8PN ## Description Située dans un bel emplacement à Heist-op-den-Berg, à proximité du centre avec ses commerces, écoles et transports en commun, cette nouvelle maison passive avec 4 chambres vous attend. Cette propriété allie intimité et vue verdoyante aux avantages d'une vie moderne, avec des performances énergétiques supérieures aux normes les plus strictes : un indice énergétique de -15 ! Avec un indice énergétique négatif, on va encore plus loin en matière de technologies économes en énergie, et on parle donc d'une maison passive. Dans ce cas, plus d'énergie est produite qu'elle n'est consommée. Cette villa élégante sera équipée de pompes à chaleur air-air, de panneaux solaires (avec onduleur et batterie), d'une chaudière thermodynamique indépendante, d'un système de ventilation de type D+, d'une cuisine design de luxe entièrement équipée avec îlot central et d'une salle de bain moderne. Vous avez encore la possibilité de déterminer les finitions selon le cahier des charges. Veuillez noter que les finitions présentées sont données à titre indicatif et ne représentent pas les spécifications du cahier des charges. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire. L'espace de vie lumineux offre un coin salon confortable et un espace de repas séparé. La cuisine ouverte est joliment intégrée et équipée d'appareils de qualité. Depuis l'espace de vie, vous avez accès à la grande terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de calme et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique. Au premier étage, le hall dessert quatre chambres, des toilettes séparées, une salle de bain équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un débarras. Il s'agit d'une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d'une maison neuve de qualité avec 3 chambres et un bureau dans un emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations au 0474/78 07 73 ou consultez notre site web www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - Maison neuve - Situation calme - 4 chambres _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 651m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Prix/m²**: € 676 - **Parcelle**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 651m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Liersesteenweg 162 boîte B, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: