Villa à vendre à Heist-op-den-Berg pour € 1.700.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRA4B

Maison avec 2 salles de bain, garage, jardin et 540m² de surface habitable.

Itegem – Villa d’EXCEPTION de 540 m² dans un style AUTHENTIQUE avec espace bureau/cabinet et jardin paysager, terrain de 17 ares offrant une vue MAGNIFIQUE sur la vallée de la Nete ainsi que des places de parking.

La villa a été construite avec des matériaux TRÈS robustes et des éléments de récupération LUXUEUX provenant de châteaux et d’anciennes demeures.
Elle comprend : hall d’entrée, espace bureau/cabinet avec salle d’attente, toilettes, grand séjour attenant à une grande véranda, cuisine entièrement équipée avec cuisinière Aga, garage, débarras, cave à vin.
Aux étages : bibliothèque avec véranda, coin lecture et cheminée ainsi qu’une terrasse extérieure, 4 chambres dont une très grande chambre ou pièce polyvalente avec douche et possibilité d’aménager une salle de bains complète, 2ème salle de bains + possibilités d'aménagement pour une 3ème salle de bains, toilettes.
Année de construction : 2005 – en parfait état. Revenu cadastral : 2 514 euros.
PEB : 196 kWh/m² – label énergétique B (simulation avec les améliorations actuellement en cours) (avant les améliorations : 210 kWh/m² – UC3864279RES2).

Chauffage central au gaz à condensation haute performance et partiellement par pompe à chaleur.
Surface totale : 540 m².

La villa est équipée d’un ascenseur allant du rez-de-chaussée au deuxième étage.
Informations urbanistiques : zone résidentielle avec caractère rural et partie arrière du jardin située en zone agricole paysagère – permis délivré – lotissement autorisé – aucune mesure judiciaire ou administrative n'a été imposée – aucune mesure enregistrée sur la plateforme de contrôle flamande – droit de préemption en matière d’aménagement du territoire.

Non inondable – score du bâtiment : A – score du terrain : A.