# Villa à vendre in Heist-op-den-Berg for € 995.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREYJ ## Description Maison récente prête à vivre (2025) sur un terrain de 1 167 m² Vous êtes à la recherche d’une maison récemment construite qui offre tout ce dont une famille moderne a besoin ? Avec une largeur de façade de pas moins de 18 mètres, cette propriété respire l’espace et l’élégance. En entrant dans la maison, le hall d’entrée élégant avec toilettes pour les invités vous accueillera dans un environnement de vie moderne. Un passage avec des placards intégrés mène à l’espace de vie spacieux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. La cuisine moderne dispose de nombreux rangements et constitue le cœur de la maison. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, il y a une connexion directe avec la terrasse couverte et le jardin. Adjacent, vous trouverez un espace de rangement/buanderie pratique avec une porte extérieure séparée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une chambre confortable avec dressing et d’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne élégante. Le grand garage avec porte sectionnelle offre également un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une deuxième salle de bain, une chambre supplémentaire et deux pièces complètes. Cette maison est donc idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile ou un espace loisirs. Dehors, profitez d’un jardin entièrement aménagé et clôturé avec un grand abri de jardin de 25 m² et une pergola de 15 m², tous deux dotés d’un sol carrelé. Le portail coulissant automatique (4 m x 1,80 m) assure une sécurité et un confort supplémentaires. Cette maison ne manque également de rien au niveau technique. Elle est équipée de panneaux solaires, d’un chauffage par le sol à haut rendement énergétique, d’un système de ventilation D, de volets électriques, d’une domotique et d’un système de récupération des eaux de pluie. Un atout supplémentaire est constitué des portes intérieures extra larges, qui créent non seulement un sentiment d’espace, mais améliorent également le confort de vie. Laissez-vous surprendre par l’espace, les finitions et le confort de cette propriété exceptionnelle. Pas d’obligations en matière de TVA. Pour plus d’informations ? Appelez après 18h. 0477/241084. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **RC**: € 2.268 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 1.242kg CO²/m² - **K-level**: 28 - **E-level**: 15 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.167m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 15m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Garage**: 32m² - **Salle à manger**: 21m² - **Cuisine**: 32m² - **Living**: 62m² - **Espace de stockage**: 10m² - **Terrace**: 38m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bredestraat 83, 2220 Heist-op-den-Berg