# Maison à vendre in Heist-op-den-Berg for € 715.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRZCM ## Description AVANTAGE IMPORTANT pour les acheteurs : vente soumise aux droits d’enregistrement de 12 % au lieu du régime de TVA de 21 % ! Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison neuve avec toutes les commodités pour les passionnés d'équitation ? Cette maison individuelle à construire située à Zonderschot offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de tranquillité et d'installations équestres. La propriété est construite sur un terrain de 11 ares 20 ca et dispose d'une impressionnante superficie brute d'environ 319 m², comprenant notamment 4 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie, un garage intégré et un sous-sol s'étendant sur toute la maison. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée sur le terrain attenant de pas moins de 1 ha 59 ares 49 ca, qui était utilisé pour les chevaux. De plus, une piste a été aménagée autour du terrain, ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui souhaitent garder leurs chevaux à proximité et combiner leur vie avec leur passion pour l'équitation. Le terrain est accessible par la Mechelbaan, situé dans un endroit calme, libre de tout bail et disponible dès la signature de l'acte notarié. La maison sera vendue en état brut, étanche au vent et à l'eau, afin que vous puissiez déterminer entièrement les finitions selon vos goûts. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, la liberté et la possibilité de combiner vie et passion pour les chevaux au même endroit, avec en prime un avantage fiscal important grâce aux droits d'enregistrement de 12 %. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place, contactez Nick via info@maatvastgoed.be ou +32 493 89 59 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 715.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 17.069m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 715.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 17.069m² - **Surface habitable**: 319m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13,2m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Mechelbaan 112B, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: