# Maison à vendre in Heist-op-den-Berg for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSX71 ## Description Cette magnifique maison familiale individuelle est située à proximité du centre du village de Heist-Goor, à quelques minutes à vélo de la boulangerie, de la boucherie et des écoles. Les transports en commun se trouvent également à proximité. La maison est implantée sur un terrain exceptionnellement vaste et magnifiquement exposé plein sud, d’une superficie de pas moins de 1 545 m², où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l’espace et du soleil. La maison a toujours été parfaitement entretenue et a déjà fait l’objet de plusieurs rénovations, ce qui en fait un foyer idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale soignée, dotée d’un beau jardin et offrant de nombreuses possibilités. Agencement: Le hall d’entrée donne accès au salon convivial, à la cuisine et à la véranda. Depuis cette véranda, vous profitez d’une vue magnifique sur le grand jardin, un endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement de la vie en plein air. Adjacents à la cuisine se trouvent un débarras pratique et une buanderie, équipée de toilettes séparées. Le garage intégré offre non seulement de la place pour la voiture, mais constitue également un espace de rangement supplémentaire très pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains compacte. De plus, la maison dispose d’un grenier, idéal pour ranger les affaires saisonnières et les meubles supplémentaires. Rénovations déjà effectuées: Fenêtres en grande partie remplacées par du double vitrage. Toiture rénovée. Brûleur à fioul Buderus remplacé. Atouts: Maison familiale individuelle située sur un magnifique terrain de 1 545 m². Terrain très large et exposé plein sud. Maison soignée et bien entretenue. Trois chambres. Véranda offrant une belle vue sur le jardin. Garage intégré et espace de rangement supplémentaire. Situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un jardin ensoleillé, dans un emplacement privilégié à Heist-Goor. Cette maison vous intéresse? Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 1.545m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 738 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 604kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3986865-res-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.545m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Grote Braamstraat 42, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: