# Maison à vendre in Heist-op-den-Berg for € 448.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSYYA ## Description Op een prachtige en uitstekend bereikbare locatie in Heist-op-den-Berg bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers, een zuidoost-gerichte tuin en een riante inpandige garage. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer vlot bereikbaar met de fiets. We betreden de woning via de inkomhal, die is voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet. Van hieruit loopt u door naar de bijzonder lichtrijke leefruimte. Hier gaan de zit- en eetkamer harmonieus in elkaar over, met een sfeervolle houtkachel als warm middelpunt voor de koudere wintermaanden. Aansluitend zorgt de aangename veranda voor het ultieme binnengevoel tijdens zonnige dagen. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Via de nachthal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie volwaardige slaapkamers aan, aangevuld met een vierde, compactere kamer. De hoofdslaapkamer beschikt over praktische ingemaakte kasten en een eigen privatief balkon. Slaapkamers 2 en 3 geven beiden uit op een ruim gedeeld terras. De hedendaagse badkamer biedt alle comfort voor het hele gezin dankzij een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder. Ook de kelderverdieping biedt heel wat praktische troeven, in de ruime kelderverdieping vindt u onder meer een grote wasplaats en volop extra stockage- en provisieruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidoost-gerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis, waar u in alle rust geniet van het mooie weer. Vooraan biedt de riante oprit parkeerplaats aan meerdere wagens, aangevuld met de uitzonderlijk ruime inpandige garage. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin en ruime te Heist-op-den-Berg. Contacteer ons op het nummer 0473 27 88 57 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Zeer ruime garage - Zonnige tuin met terras ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 448.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 483m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 448.000 - **Prix/m²**: € 928 - **RC**: € 1.212 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983446-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 483m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Gendarmeriestraat 67, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: