# Under option - Appartement à vendre in Hekelgem with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPX9D ## Description Prix à partir de 275 000 euros (frais non compris). Surfaces allant de 85 à 105 m². Découvrez « Camille », un projet à petite échelle comprenant 5 appartements, idéalement situé. Tous les appartements disposent de 2 chambres et d’une terrasse. Vous y profiterez d’un équilibre parfait : un environnement calme et verdoyant avec une vue magnifique sur les arbres et les espaces ouverts, tout en étant à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers. Les travaux sont déjà en phase finale, de sorte que les finitions pourront être réalisées dans un délai rapproché. La résidence respire la pure classe et la tranquillité. Grâce à son architecture moderne, à ses grandes baies vitrées et à ses terrasses spacieuses, chaque appartement bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’un confort de vie maximal. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur : l’endroit idéal pour se détendre, dîner en plein air et profiter de la nature environnante. Un confort pratique a également été pensé : l’immeuble dispose d’un aménagement paysager soigné, d’un parking sur le terrain et d’un accès facile depuis la rue. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement rentable, la résidence Camille vous offre une opportunité unique. Les atouts en résumé : - Durable et économe en énergie : construit selon les normes énergétiques les plus strictes. - Lumineux et spacieux : architecture contemporaine avec de grandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle. - Profitez de l’extérieur grâce aux terrasses spacieuses. - Oasis de verdure : situé dans un environnement calme et arboré avec une vue agréable. - Confort sur place : parking et local à vélos pratique et sécurisé. - Excellent emplacement : situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous souhaitez y vivre ou y investir ? Contactez-nous au 054 23 53 83 ou par e-mail à info@localsvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 85,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 30kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 85,4m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Brusselbaan 269, 1790 Hekelgem ## Contact - **Locals Vastgoed** - Stationsstraat 29, 9400 Ninove - Phone: 054 23 53 83 - Website: