# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hekelgem for € 395.000 Zimmo code: LSXQQ ## Description Cette unité KMO prête à l'emploi à Affligem combine un espace de stockage pratique avec des commodités de bureau/showroom confortables. Le bâtiment, construit en 2014, comprend un espace d'entrepôt de 227 m² avec une hauteur libre de 6 mètres, complété par 30 m² d'espace de bureau. De plus, il est possible de créer un espace de bureau ou showroom supplémentaire de 30 m², ainsi qu'un espace de grenier de 30 m² sur la mezzanine. L'entrepôt est accessible par une porte sectionnelle de (4 m L x 4 m H) et dispose d'un sol porteur de 1 tonne/m², avec un renforcement supplémentaire sous la mezzanine. La construction en béton de la mezzanine de 5 m x 6 m offre des possibilités de stockage ou de bureau supplémentaires. Sur le plan technique et pratique, cette unité est parfaitement équipée. En effet, le bien dispose d'une installation photovoltaïque privative de 8 panneaux solaires (2,9 kW), d'un chauffage au gaz via aérothermie dans l'entrepôt, d'une citerne d'eau de pluie privative de 10.000 litres et d'un système de drainage au niveau de la porte sectionnelle. Des ponts roulants peuvent être conservés en option, tant en largeur qu'en longueur de l'unité (aménagements déjà prévus). L'espace de bureau dispose d'une baie vitrée avec accès séparé et rideau métallique électrique, d'une kitchenette, de sanitaires, avec les raccordements pour l'installation d'une douche ou d'un deuxième toilette déjà prévus. De plus, l'unité est équipée d'une porte de sécurité et de dispositifs de sécurité à la porte. Inclus 3 places de parking privatives. Disponibilité immédiate! Située dans le parc d'activités ID Park à Hekelgem, avec un accès facile à la route de Bruxelles (N9), qui relie Aalst à Bruxelles. L'emplacement se trouve à environ 6 minutes de l'E40 (sortie Affligem), rendant également Bruxelles, Gand et Aalst facilement accessibles. Contactez PANORAMA B2B pour des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 227m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2014 ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 227m² - **Surface habitable**: 227m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 227m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 227m² - **bureaux**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Schaapschuur 4 boîte 7, 1790 Hekelgem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: