# Maison de vacances à vendre in Hekelgem for € 950.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ0ZJ ## Description Hof ter Saele est situé sur un domaine historique de 52 ares qui faisait autrefois partie des biens féodaux de l’abbaye d’Affligem, avec une histoire de destruction et de reconstruction en 1643. La propriété est accessible par une allée de tilleuls majestueuse, avec un verger attenant d’arbres fruitiers. La maison dégage beaucoup de caractère grâce à des éléments authentiques tels que de hauts plafonds, des sols en pierre naturelle, des structures en poutres de chêne et des cheminées décoratives. La maison offre 488 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. L’aile gauche donne accès à un bureau ou chambre d’amis pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’à une buanderie avec raccordements. L’aile droite s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée, relié à la salle à manger et à la cuisine rénovée avec coin petit-déjeuner. À l’étage, un vaste hall de nuit avec placards intégrés et espaces de rangement. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante avec baignoire et douche. Les deux autres chambres partagent une salle de bain. La propriété comprend un bâtiment annexe utilisé comme garage avec deux portes d’accès, espace pour deux voitures et rangement. Il dispose aussi d’un grenier pour stockage supplémentaire. Un second petit bâtiment sert de cabane de jardin. La maison est idéalement située sur l’axe Bruxelles–Gand, proche des commerces et écoles. Le jardin orienté plein sud, clôturé et sans vis-à-vis, offre calme et intimité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 488m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.201m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1643 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.181 - **Précompte immobilier**: € 2.181 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 340kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 340kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623-0003902708-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 340kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.201m² - **Surface habitable**: 488m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1643 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 800m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 30m² - **Jardin**: 800m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kasteelstraat 8, 1790 Hekelgem ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: