# Maison à vendre in Hekelgem for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS43P ## Description Maison familiale prête à emménager, entièrement rénovée en 2024! Vous recherchez une maison où confort, espace et efficacité énergétique vont de pair? Alors cette magnifique maison rénovée vaut vraiment le détour! Elle offre aujourd’hui tout le confort nécessaire pour y emménager sans souci. Avec 4 chambres (dont une au RDCH), elle offre suffisamment d’espace pour toute la famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La cuisine spacieuse, avec sa superbe vue sur le jardin, constitue le cœur idéal de la maison. Le beau jardin offre en outre un endroit merveilleux pour se détendre, passer du bon temps en famille et entre amis ou simplement se reposer. Grâce à son label EPC B, vous vivez déjà de manière économe en énergie. L’installation de panneaux solaires permettrait même d’obtenir un label EPC A. L’installation électrique est par ailleurs entièrement conforme. Son emplacement central est un atout indéniable: commerces, écoles, transports en commun, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent tous à proximité immédiate. Les principaux atouts: - Maison 3-façades - Rénovée en 2024 - 4 chambres ( 3 + bureau) - Cuisine spacieuse avec vue sur le jardin - Joli jardin - PEB B, potentiellement A avec des panneaux solaires - Installation électrique conforme - Situation centrale En bref, une maison prête à emménager, spacieuse et dotée d’une performance énergétique tournée vers l’avenir. Vous êtes Intéressé? Contactez-nous via kurt@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 492m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3793825 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 492m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 160m - **Magasins**: 500m - **École**: 650m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace 1**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 23, 1790 Hekelgem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: