# Ferme à vendre in Helchin for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJOJ9 ## Description Cette ferme à rénover est située dans un havre de paix, entourée de champs et de nature sur une magnifique parcelle de près de 6000 m². L'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, loin de l'agitation de la ville. La ferme offre une atmosphère authentique et champêtre avec divers bâtiments annexes et dépendances, idéale pour ceux qui rêvent d'un vaste projet résidentiel avec possibilité d'extension ou d'aménagement selon leurs propres goûts. Ici, vous trouverez la liberté et l'espace nécessaires pour créer une expérience de vie unique, que vous optiez pour une rénovation complète en conservant les éléments de caractère, ou que vous préfériez reconstruire entièrement selon vos propres envies. Cette ferme exceptionnellement calme offre des possibilités infinies à ceux qui recherchent leur propre paradis rural. PEB : 1498 et UC : 3433079RES1 Cela pourrait-il vous intéresser ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lode : lode@immotaelman.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.930m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Prix/m²**: € 76 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.498kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202411010003433079RES1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.930m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gaverstraat 9, 8587 Helchin ## Contact - **Immo Taelman** - Schoolstraat 43, 8540 Deerlijk - Phone: +32496176878 - Mobile: +32496176878 - Website: