# Maison à vendre in Helchin for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBKH ## Description Magnifique maison neuve de style moderne avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin à Spiere Êtes-vous à la recherche d'une maison économe en énergie et prête à emménager, où le confort, l'espace et la qualité sont primordiaux ? Cette superbe maison neuve située au centre de Spiere offre tout ce dont vous avez besoin, finie avec des matériaux durables et de haute qualité. Grâce à son emplacement central, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en profitant du calme et d'un environnement agréable. Agencement : hall d'entrée avec toilettes pour les invités. Le salon lumineux, associé à la cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison et donne un accès direct au jardin entièrement aménagé orienté sud-ouest. La cuisine équipée avec îlot central est entièrement équipée d'appareils électroménagers SMEG de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne. Le deuxième étage entier a été aménagé en suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing. De plus, il y a un espace grenier supplémentaire disponible. Cette maison obtient également d’excellents résultats en matière d’efficacité énergétique. Avec une performance énergétique A, vous êtes assuré de vivre confortablement dans une maison tournée vers l’avenir. Atout supplémentaire : possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 % (sous réserve du respect des conditions). Points forts : maison neuve prête à emménager, finitions de haute qualité, économe en énergie (A), 7 panneaux solaires, chauffage par le sol au gaz naturel, double vitrage, installation électrique conforme, possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %. Êtes-vous intéressé par cette magnifique maison ? Planifiez dès aujourd'hui votre visite en prenant rendez-vous avec Immo Beguin : tessa@immobeguin.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 108m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34043-G-OMV_2020170710/EP00141/A001/DOZ/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 108m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Kerkstraat 8, 8587 Helchin ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: