Bien commercial à louer à Helchteren pour € 1.000 code Zimmo: LKX4A

Ce bien commercial avec 134m² superficie du terrain est à louer à Helchteren.

ESPACE DE RESTAURATION TEMPORAIRE À LOUER – contrat de location de courte durée (maximum un an, puis contrat de location commerciale standard si renouvellement souhaité)

Rêvez-vous d’ouvrir votre propre établissement de restauration mais vous ne souhaitez pas vous engager immédiatement dans un long contrat de location ?
Cet établissement bien établi à Helchteren offre la solution idéale ! Ce café de village, idéalement situé, est disponible via un contrat de location temporaire et est prêt à l’emploi.

Le café est loué entièrement équipé et meublé, de sorte que vous pouvez démarrer immédiatement. De plus, il dispose d’un espace de travail attenant (cuisine), d’un grand sous-sol avec une nouvelle installation de réfrigération et d’une salle de réunion modulable de 35 m². Cette salle dispose d’une entrée séparée et peut donc également être utilisée de manière indépendante.
L’établissement a été rafraîchi en 2023, dispose d’un certificat PEB de classe B et d’une installation électrique conforme.
Il peut accueillir jusqu’à 99 personnes conformément aux rapports des pompiers.

Parfait pour les entrepreneurs débutants ou expérimentés qui souhaitent entreprendre de manière flexible et sans risque dans un établissement de restauration prêt à l’emploi et doté d’un potentiel avéré !

Location avec un contrat de location temporaire (maximum 1 an) conforme à la réglementation belge en vigueur.
Possibilité de passer à un contrat de location commerciale standard après 1 an.

Aménagement :
Rez-de-chaussée :
- Entrée directe du café - espace commercial avec carrelage, grand comptoir rectangulaire avec système de tirage à la pression, double évier, écran d’ordinateur pour la caisse enregistreuse, nombreux placards et étagères, machine à café, chauffe-tasses et compartiment réfrigéré - réfrigérateur - canapé en cuir en forme de U - 10 tables, 30 chaises, 14 tabourets de bar - jeu de bingo
- Petit débarras où se trouvent l’installation audio, la vidéosurveillance et l’alarme.
- Cuisine avec carrelage, 3 grands réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons, four combiné, évier, placards,... - débarras cuisine
- Toilettes séparées pour femmes/hommes
- Salle de réunion modulable en 2 espaces séparés, accessible par une entrée séparée - avec placards, grandes tables et 30 chaises de bureau

Sous-sol :
- 2 caves de stockage avec nouvelle installation de réfrigération pour les bières

Atouts supplémentaires :
+ Emplacement très commercial et central
+ Flexibilité maximale avec un risque limité (contrat de location temporaire)
+ Démarrage rapide possible
+ Exploitation de café bien établie depuis plus de 50 ans !
+ Bonne note PEB (classe B)
+ Électricité conforme
+ Aménagement pratique