# Under option - Appartement à vendre in Helchteren with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPVPO ## Description Spacieux appartement neuf au rez-de-chaussée avec 4 chambres et 2 salles de bain, une grande terrasse et un beau jardin dans un emplacement facilement accessible ! Une des chambres située à l'avant peut également être utilisée comme espace de bureau avec entrée séparée. Il ne reste plus que 3 sur les 6 disponibles ! Cet appartement + parking souterrain + cave = +-507.000,00 euros TTC, TVA et frais d'enregistrement inclus. Atouts : - Très bien situé - Cuisine, salle de bain et revêtements de sol entièrement personnalisables - 4 chambres complètes et 2 salles de bain - La plus grande chambre avec salle de bain attenante peut également être utilisée comme bureau avec entrée séparée - Les travaux de gros œuvre sont terminés – l'appartement peut être rapidement aménagé et livré ! - Équipé d'un confort moderne (panneaux solaires, ascenseur, borne de recharge pour les voitures électriques sur le parking des visiteurs,...) - Jardin privé clôturé - Avec un peu de patience, vous pourrez également profiter du calme à l'avant de l'immeuble Parking souterrain à acheter (à partir de 20.000,00 € hors frais). Cave souterraine attenante à l'appartement à acheter (5.000,00 € hors frais). Il reste encore la possibilité d'acquérir un double garage ! (40.000,00 € hors frais = 2ème garage à 15.000,00 €) Emplacement Le nouveau projet "Mikeyla" est une résidence intemporelle composée de 6 appartements spacieux dans un emplacement très accessible le long de la route Hasselt-Eindhoven, également connue sous le nom de liaison Nord-Sud. Cette liaison sera entièrement réaménagée afin d'assurer une circulation fluide pour les véhicules et un environnement calme pour les habitants. L'environnement de ce nouveau projet a déjà été intégré dans les plans et sera transformé en un espace paisible et verdoyant tout en préservant la facilité d'accès. Plan de l'appartement 1 Il s'agit ici d'un spacieux appartement neuf situé au rez-de-chaussée, à gauche du complexe. L'agencement est le suivant : depuis le très grand hall d'entrée, nous pouvons accéder directement à l'espace de vie avec cuisine ouverte, où une abondance de lumière naturelle entre grâce aux grandes baies vitrées. Celles-ci donnent sur le jardin clôturé et la grande terrasse. Nous y trouvons également un débarras pratique attenant. Depuis le hall d'entrée, nous pouvons également accéder aux toilettes invités, ainsi qu'à 2 chambres spacieuses, 2 chambres standard et pas moins de 2 salles de bain ! Généralités Tous ces appartements de qualité sont équipés d'un système de ventilation, d'un chauffage au sol et disposent d'une installation individuelle avec panneaux solaires. Tous les appartements disposent d'une terrasse aménagée orientée à l'ouest, pour que vous puissiez profiter du soleil tout l'après-midi et le soir. Les appartements situés au rez-de-chaussée ont l'avantage supplémentaire d'un jardin entièrement clôturé, attenant à la grande terrasse. Dans le parking souterrain, chaque appartement dispose de sa propre place de stationnement, d'un local de rangement fermé (le local de rangement numéro 1 est prévu pour l'appartement 1) et d'un espace de stockage commun pour les vélos. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter une deuxième place de parking. Accès supplémentaire Vous pouvez également accéder au complexe via un sentier piétonnier depuis le quartier arrière. Toujours pratique en cas de manque de places de stationnement pour les visiteurs ou en cas de gêne due aux travaux sur la très attendue liaison Nord-Sud, qui débuteront prochainement et constitueront une amélioration significative de l'environnement. Koen se tient à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations. À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 1.271 - **Parcelle**: € 64.099 - **Coût de construction**: € 334.901 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 314m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 49m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 4,3m² - **Étage 0** - **Autres**: 13,2m² - **Living**: 46,6m² - **Espace de stockage**: 7,5m² - **Toilette**: 2m² - **Salle de bains 1**: 4,9m² - **Chambre à coucher 1**: 16,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12,9m² - **Chambre à coucher 3**: 8,8m² - **Chambre à coucher 4**: 8,8m² - **Terrace**: 48,7m² - **Salle de bains 2**: 5,8m² - **Jardin**: 140m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Baan 325 boîte 1, 3530 Helchteren ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: