# Appartement à vendre in Helchteren for € 344.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ704 ## Description Espace, lumière et confort moderne dans un emplacement exceptionnel ! Êtes-vous à la recherche d’un appartement neuf exceptionnellement spacieux que vous pouvez entièrement adapter à vos envies ? Alors, ce duplex élégant de pas moins de 147 m² est une opportunité unique. Situé au cœur de Helchteren, cet appartement combine un emplacement exceptionnel avec un confort moderne, une disposition réfléchie et des finitions de haute qualité. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les liaisons pratiques vers Hasselt, Genk et l’E314 garantissent une excellente accessibilité. Le spacieux salon est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et constitue, avec la cuisine ouverte, le cœur de la maison. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la grande terrasse, où vous pouvez vous détendre en toute tranquillité. La disposition en duplex assure une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace nuit. À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bains élégante et tout l’espace dont une famille moderne a besoin. Grâce à la généreuse superficie habitable, vous bénéficierez du confort et de l’impression d’espace d’une maison, combinés aux avantages pratiques d’un appartement. Un atout particulier de ce projet de construction neuve est la flexibilité dans les finitions. Vous pouvez choisir de faire terminer l’appartement entièrement selon le plan et le cahier des charges bien pensés du constructeur, ou – en concertation avec le constructeur – d’apporter vos propres touches personnelles. Vous aurez ainsi la possibilité de choisir, entre autres, la cuisine, la salle de bains et les revêtements de sol selon vos goûts personnels, et de faire de cet appartement votre propre chez-vous. De plus, l’appartement est construit selon les dernières normes énergétiques, ce qui garantit un logement durable, économe en énergie, confortable et doté de factures d’énergie plus faibles. Atouts : Appartement duplex spacieux avec une superficie habitable de 147 m² Trois chambres à coucher Grand et lumineux salon avec cuisine ouverte Grande terrasse Garage privé séparé Possibilité de faire réaliser entièrement les finitions selon le plan ou de les personnaliser Construction neuve économe en énergie, conforme aux dernières normes Emplacement central au cœur de Helchteren Commerces, écoles, restaurants et transports en commun à distance de marche Liaisons pratiques vers Hasselt, Genk et l’E314 Êtes-vous à la recherche d’une maison neuve spacieuse et économe en énergie, dans un emplacement exceptionnel, avec la possibilité de réaliser votre propre style de vie ? Alors, cet appartement duplex mérite assurément une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au william@vastgoedtimmers.be ou au 0494/10 21 64. Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire conditionnel – aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative n’a été imposée – aucun droit de préemption – prescriptions de lotissement. PEC : 18 kWh/(m² par an) – numéro de certificat : 72039-G-OMV_2024080105/EP18941/SV/D111/D01 Risque d’inondation : non inondable Score G : A Score P : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 344.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 344.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 18kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72039-G-OMV_2024080105/EP18941/SV/D111/D01 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 147m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bosstraat 14 boîte 0101, 3530 Helchteren ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: