# Appartement à vendre in Helchteren for € 248.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRKUI ## Description APPARTEMENT DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES À HELCHTEREN Cet appartement duplex est situé dans un cadre calme, à proximité du centre de Helchteren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et à l'accès de l'E314. L'appartement se trouve dans une petite copropriété (sans ascenseur) avec de faibles charges communes mensuelles. Au premier étage, vous disposerez d'un vaste espace de vie composé d'un coin salon et d'un espace salle à manger à l'arrière, avec un accès à la grande terrasse orientée plein sud. De plus, vous y trouverez une cuisine, une buanderie/débarras, un hall d'entrée et des WC invités. L'étage dispose quant à lui d'un espace nuit, d'une salle de bain et de 2 chambres. Vous pourrez stationner votre véhicule sur votre place de parking souterraine, et vous bénéficierez d'un espace de rangement dans votre cave privative ou dans votre grenier. Voici quelques ATOUTS de cet appartement : + Économe en énergie : PEB de seulement 125 / label B + Installation électrique agréée + Investissement idéal : appartement déjà loué + Appartement duplex de 104 m² avec 2 chambres + Grande terrasse orientée plein sud + Place de parking + cave incluses + Grenier privé de 27 m² + Seulement 50 euros/mois de charges communes En résumé, un appartement situé au calme, économe en énergie et doté d'une grande terrasse ! Plus d'informations ? Contactez Maarten Delbroek via maarten@vestio.com ou appelez le 0471/034804. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **RC**: € 743 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Autostaanplaats**: 17,25m² - **Kelderberging**: 6,75m² - **Étage 1** - **Buanderie**: 2,8m² - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 23,75m² - **Inkomhal**: 3,25m² - **Toilettes**: 1,95m² - **Terrasse**: 17,2m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 16,65m² - **Nachthal**: 5,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,65m² - **Salle de bains**: 6,85m² - **Étage 3** - **Grenier**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Genkseweg 12A boîte 1.2, 3530 Helchteren ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: