# Appartement à vendre in Helchteren for € 278.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRTXQ ## Description Spacieux appartement neuf avec 2 chambres et une grande terrasse, idéalement situé et facile d’accès ! Il n’en reste que 3 sur les 6 disponibles ! Cet appartement + place de parking souterraine + cave = environ 365 000 € (TVA et frais d’enregistrement inclus). Atouts : - Très bien situé - Cuisine, salle de bains et revêtements de sol entièrement personnalisables selon vos goûts (budget indiqué dans le cahier des charges) - 2 chambres complètes - Grande terrasse - Peut être aménagé et livré en moins de 4 mois ! - Équipé d’un confort moderne (panneaux solaires, ascenseur, borne de recharge pour véhicules électriques sur le parking visiteurs…) - En étant un peu patient, vous pourrez également profiter du calme à l’avant de l’immeuble Parking souterrain disponible à partir de 20 000 € (hors frais). Cave en sous-sol attenante à l’appartement, disponible à l’achat pour 7 500 € (hors frais). Il est encore possible d’acquérir un garage double ! (40 000 € hors frais = 2e garage à 15 000 €) Emplacement Le projet de nouvelle construction « Mikeyla » est une résidence intemporelle comprenant au total 6 appartements spacieux, située dans un endroit très accessible le long de la route Hasselt-Eindhoven, également appelée liaison Nord-Sud. Cette liaison sera entièrement réaménagée afin d’assurer une circulation fluide pour le trafic dense et de créer un environnement calme pour les riverains. L’environnement de ce projet de nouvelle construction a déjà été intégré aux plans et sera transformé en un environnement calme et verdoyant tout en préservant sa bonne accessibilité. Plan de l’appartement 3 Il s’agit d’un spacieux appartement neuf au premier étage, à gauche du petit complexe résidentiel. L’agencement est le suivant : depuis le très grand hall d’entrée, nous pouvons accéder directement au salon avec cuisine ouverte, où une abondance de lumière naturelle entre grâce aux grandes baies vitrées. Elles offrent une belle vue sur la terrasse. Depuis le hall d’entrée, nous pouvons également accéder aux toilettes pour les invités et nous trouvons 2 chambres, la salle de bains et un espace de rangement. Informations générales Tous ces appartements bien construits sont équipés d’un système de ventilation, d’un chauffage au sol et disposent de leur propre installation individuelle avec des panneaux solaires. Tous les appartements disposent d’une terrasse aménagée orientée à l’ouest, afin de profiter du soleil tout l’après-midi et le soir. Les appartements situés au rez-de-chaussée ont en plus l’avantage d’avoir un jardin entièrement clôturé attenant à la grande terrasse. Dans le parking souterrain, chaque appartement dispose de sa propre place de parking, d’un espace de rangement fermé (l’espace de rangement n° 3 est prévu pour l’appartement 3) et il y a un local à vélos commun. Si vous le souhaitez, vous pouvez acheter une deuxième place de parking. Accès supplémentaire Vous pouvez également accéder au complexe via un chemin piétonnier depuis le quartier voisin. C’est toujours pratique en cas de manque de places de parking pour les visiteurs ou en cas de gêne occasionnée par les travaux sur la liaison Nord-Sud tant attendue, qui devraient commencer prochainement et constitueront une amélioration significative de l’environnement. Pour plus d’informations, notre collaborateur Koen se fera un plaisir de vous aider. À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.250 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 278.250 - **Prix/m²**: € 1.919 - **Parcelle**: € 47.836 - **Coût de construction**: € 230.414 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 33m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 6,2m² - **Étage 1** - **Autres**: 9,4m² - **Living**: 43,6m² - **Espace de stockage**: 5,8m² - **Toilette**: 1,5m² - **Salle de bains**: 6,7m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Terrace**: 33,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Grote Baan 325A boîte 3, 3530 Helchteren ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: